Reforma e Revitalização de Fachada Predial
A fachada é o principal elemento de proteção e valorização do seu patrimônio. Nosso serviço de reforma de fachada engloba desde o diagnóstico inicial de patologias até a aplicação final de acabamentos modernos, garantindo segurança e estética.
O que é o serviço?
A reforma de fachada envolve a recuperação estrutural e estética das superfícies externas de um edifício. Inclui a lavagem técnica para remoção de sujidades, teste de percussão para identificar som cavo (descolamento), remoção de reboco ou pastilhas comprometidas, tratamento de armaduras expostas, reconstituição do emboço e aplicação de acabamento final (pintura, texturas ou revestimentos cerâmicos).
Quando é necessário intervir?
Com o tempo, a fachada sofre com a ação de intempéries (chuva, sol, poluição e variações térmicas), o que causa fissuras, infiltrações e o perigoso desplacamento de revestimentos. Realizar a reforma previne acidentes graves (queda de reboco/pastilhas em transeuntes), evita danos estruturais e valoriza o imóvel em até 30% no mercado imobiliário de Belo Horizonte.
Nosso Processo de Trabalho (Passo a Passo)
Como a Conexo executa este projeto com máxima segurança e organização:
- 1Vistoria Técnica Inicial e mapeamento detalhado das patologias existentes.
- 2Instalação de sistemas de segurança coletiva (andaimes, balancins e telas de proteção) conforme a NR-18.
- 3Limpeza hidráulica de alta pressão para remoção de bolor, fuligem e partículas soltas.
- 4Teste de percussão em 100% da área para identificar áreas com som cavo.
- 5Tratamento de trincas com selantes elastoméricos e recuperação estrutural de armaduras de aço oxidadas.
- 6Aplicação de novo emboço técnico com aditivos impermeabilizantes.
- 7Pintura ou aplicação de revestimento final (textura rolada, grafiato, ecogranito ou cerâmica) seguindo as especificações do projeto.
🛡 Normas Técnicas Envolvidas
Garantimos conformidade absoluta com as diretrizes da ABNT e normas de segurança:
- ✔NBR 16280: Diretrizes para reformas em edifícios (garante que a obra tenha responsável técnico, projeto e ART).
- ✔NBR 5674: Diretrizes para gestão de manutenção predial.
- ✔NBR 15575: Norma de desempenho de edificações habitacionais (durabilidade e estanqueidade de fachadas).
- ✔NR-35: Trabalho em altura (regulamentação de segurança para os operários em balancins).
- ✔NR-18: Condições e meio ambiente de trabalho na indústria da construção.
Opção de Parcelamento 30X
Parcele o valor integral desta obra em até 30 meses iguais sem juros. Facilitamos o pagamento para o condomínio não precisar de chamadas extras dolorosas.
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